【まず何をする?】知識0から二世帯住宅を建てる【30代後半サラリーマン】

 

賃貸マンションに嫁と2人で住んでます。
親が心配なので、5年以内に2世帯住宅を建てると決まってます。

しかし、不動産の知識や建築の知識がまったくないです。

なにからしていけばいいでしょうか?

 

こんなお悩みの解決方法を、私自身の経験から紹介します。

今日のお話のテーマは「2世帯住宅の建築が決定したら何をしたか」です。
 
この記事はこんな方にオススメです!
  • 5年以内に2世帯を建てたいと思ってる
  • 建築知識がまったくない
  • 2世帯住宅を建てるには何から初めたら良いの??
 
この記事は、2世帯住宅を建てるまでの経緯を報告していく内容です。
※2020年7月現在、まだ土地も建物も何も決まってません!
30代で建築知識ゼロの私が、2世帯住宅を建てるまでの経緯を記載してこうと思ってます。
 

の記事の信頼性
実体験を記載していきます。
 

この記事を読んで想定される未来

  • 2世帯建築に関する視野が広がるので失敗を防げる
  • 2世帯建設までの道のりを想像できる
  • 最新2世帯情報を得ることができる

建築決定の背景【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

2世帯住宅を立てようと思った背景は

両親と私達の「安心」を得るためです。

 

私達とご両親は、お互い都内に住んでいます。

全員会社員です。

 

私は、静岡県から上京しており実家に帰る予定はありません。

嫁は、大田区の実家で育ちました。

嫁の長男は結婚して今の実家を継ぐ予定です。

諸事情で、嫁の長男と嫁のご両親と一緒に住む

ことはできない状態です。

 

こんな経緯で、私達とご両親と2世帯にする運びとなっているわけです。。

3ステップ【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

全く建築知識のない私達がとった行動は以下です。

参考にしてください。

 

①住みたい地域を決めする

②本を買い基礎知識をつける

③家を買った経験のある友人に相談

 

順番に解説します。

住みたい地域を決める

どこに家を建てますか。

私達は、住みたい場所の本命を1箇所選びました。

続いてその近辺の土地をサブ候補として選んでいます。

 

①何を優先するか

優先順位を決めましょう。

  • 坪単価はいくらか
  • 駅から近いか
  • 騒音はないか

私達の優先順位は

「家族の家に近い場所」

「犬がいるので騒音がない場所」

「料理が好きなのでスーパーが近いこと」

です。

 

私が考えるポイントは

長期的な目線で優先順位を決めることです。

 

なぜなら、VUCA(ブーカ)時代だからです。

VUCA(ブーカ)の意味とは?|激変する時代を生き抜く組織のあり方・働き方

例えば、コロナの影響で、リモートの促進が起きようとしてます。

働き方が大きく変わろうとしてます。

また、AI時代に突入し、自動車のサブスクリプションや自動運転など

生活の利便性はどんどん向上してくるでしょう。

 

何が言いたいかといえば、土地の値段は変化すると思ってます。

なので長期的な目線で、何を優先するべきか、吟味したいですね。

本を買い基礎知識をつける

今の時代は情報なんてすぐに手に入ります。

ゆえに、どの情報を選んだら良いか、迷います笑

仕事も同じですが、その点書籍は専門性・信頼性が高いのでおすすめです。

私が購入した↓の本は、初心者でも理解しやすい内容です。

今度時間見つけてブログにする予定です。

家を買った経験のある友人に相談

実際に2世帯を建てた人に聞くのが一番おすすめです。

 

  • 会社の人で実際に建築した人、マンション購入した人
  • 友人の人で実際に建築した人、マンション購入した人
  • 家族の人で実際に建築した人、マンション購入した人

 

飲み会や雑談として聞いてみると

話盛り上がります。

よほどの人ではない限り、嫌な気分にはならないでしょう。

時間がない問題【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

「仕事が忙しいから勉強なんてしてる暇ないよ」

「調べたりするのめんどくさいな」

私達もそう思ってます。。

家はほしいけど、動き出せるまでは面倒です。

腰が重いです。

 

  • 平日は夜遅くまで仕事
  • 休日は趣味したい
  • 一緒にでかけたい

欲望との戦いです。

 

しかし、自分たちで決めたことは

行動していくしか解決策はないです。

時間を作るしかありません。

 

そこでオススメなのが「家庭のタスクの整理」です。

 

Google社が勧めていて仕事ができる人の特徴でもある

「やらないことを決めること」

「やらないことリストをつくること」

やらなくても良いことはバシバシ短縮しましょう。

 

例えば

毎日10分掃除機しているなら

ルンバを買いましょう。

 

1週間で70分時間を使うことができます。

まとめ【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

まとめると、初心者の方は以下3つを目標に行動しましょう。

①住みたい地域を決める

②本を買い基礎知識をつける

③家を買った経験のある友人に相談

 

②の本は初心者でもわかりやすいです。

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