【注文住宅~手順1】勉強をする:失敗・後悔しないブログ

 

賃貸マンションに嫁と2人で住んでます。
親が心配なので、2年以内に2世帯住宅を建てると決まってます。

しかし、二世帯住宅の知識や土地のの知識がまったくないです。

なにからしていけばいいでしょうか?

こんなお悩みの解決方法を、私自身の経験から紹介します。

この記事はこんな方にオススメです!
  • 初めて新築を建てる
  • 2世帯住宅の知識がない
  • 2年以内に2世帯を建てたいと思ってる
筆者
筆者

わたしと共通点あれば参考にしてください。

////////プロフィール////////

38歳、新宿勤務の一般的なサラリーマンです。

人生初めて、注文住宅で家を建てます。

過去、賃貸物件しか住んだことないです。

建築に関する知識が「ゼロ」です。

2年以内に2世帯住宅を建てる予定です。
建物の予算は4,500万です。
大田区で土地から探してます。

現在、妻と2人暮らしです。

子供いません。

この記事は、2世帯住宅を建てるまでの経緯が記載していきます。
※2020年10月現在、まだ土地も建物も何も決まってません!
30代で二世帯住宅の知識ゼロの私が、2世帯住宅を建てるまでの経緯を記載してこうと思ってます。

の記事の信頼性
実体験を記載していきます。

この記事を読んで想定される未来

  • 2世帯建築に関する視野が広がるので失敗を防げる
  • 2世帯建設までの道のりを想像できる
  • 最新2世帯情報を得ることができる

二世帯住宅建設の背景【30代後半サラリーマンが知識0から建てる】

2世帯住宅を建てようと思った背景は、両親と私達の「将来への安心」のためです。

私達とご両親は、お互い都内に住んでいます。全員会社員です。

私は、静岡県から上京しており実家に帰る予定はありません。
嫁は、大田区の実家で育ちました。

嫁の長男は結婚して今の実家を継ぐ予定です。
嫁には長男います。
しかし、嫁のご両親とは一緒に住むことはできない状態です。

こんな経緯で、私達とご両親と2世帯にする運びとなっているわけです。

土地は、嫁の両親が購入し、私達夫婦は4,500万で見積もりしてます。

3ステップ【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

全く建築知識のない私達は、何をすればいいでしょうか。
正解なのかわからないですが、私達はまず、以下行動からはじめました。

①住みたい地域を決めする
②本を買って基礎知識をつける
③家を買った経験のある友人に相談

順番に解説します。

住みたい地域を決める

まずは住みたい地域を決めましょう。
私達は、住みたい場所の本命を1箇所、3箇所サブ候補地域を選びました。

優先順位を決めましょう。

  • 坪単価はいくらか
  • 駅から近いか
  • 騒音はないか

私達の優先順位は

「家族の家に近い場所」
「犬がいるので騒音がない場所」
「料理が好きなのでスーパーが近いこと」
です。

私が考えるポイントは、長期的な目線で優先順位を決めることです。
なぜなら、VUCA(ブーカ)時代だからです。

VUCA(ブーカ)の意味とは?|激変する時代を生き抜く組織のあり方・働き方

例えば、コロナの影響で、リモートの促進が起きようとしてます。
働き方が大きく変わろうとしてます。

また、AI時代に突入し、自動車のサブスクリプションや自動運転など、生活の利便性はどんどん向上してくるでしょう。

何が言いたいかといえば、土地の値段は大きく変化すると思ってます。
なので長期的な目線で、何を優先するべきか、検討したいですね。

本を買い基礎知識をつける

今の時代は情報なんてすぐに手に入ります。
ゆえに、どの情報を選んだら良いか、迷います笑

また、ネットは間違った知識も多いです。

その点書籍は専門性・信頼性が高いのでおすすめです。
私が購入した↓の本は、初心者でも理解しやすい内容です。

英語の単語を覚えないと会話はできいないのと同様
基礎知識がないと、理想の家は建てられません。

家を買った経験のある友人に相談

実際に2世帯を建てた人に聞くのが一番おすすめです。

  • 会社の人で実際に建築した人、マンション購入した人
  • 友人の人で実際に建築した人、マンション購入した人
  • 家族の人で実際に建築した人、マンション購入した人

飲み会や雑談として聞いてみると、話が盛り上がります。
これから新築を建てようとしている人、既に新築経験がある人。

よほどの人ではない限り、嫌な気分にはならないでしょう。

時間がない問題【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

「仕事が忙しいから勉強なんてしてる暇ないよ」「調べたりするのめんどくさいな」

私達もそう思ってます。。

家はほしいけど、動き出せるまでは面倒です。腰が重いです。

  • 平日は夜遅くまで仕事
  • 休日は趣味したい
  • 一緒にでかけたい

欲望との戦いです。

しかし、行動していくしか解決策はないです。
時間を作るしかありません。

そこでオススメなのが「家庭のタスクの整理」です。
Google社が勧めていて仕事ができる人の特徴でもある

「やらないことを決めること」
「やらないことリストをつくること」

やらなくても良いことはバシバシ短縮しましょう。

例えば、毎日10分掃除機しているなら、ルンバを買いましょう。
1週間で70分、時間を確保できます。
その時間を注文住宅の勉強に使うことができます。

まとめ【30代後半サラリーマンが知識0から二世帯住宅を建てる】

まとめると、初心者の方は以下3つを目標に行動しましょう。

①住みたい地域を決める

②本を買い基礎知識をつける

③家を買った経験のある友人に相談

②の本は初心者でもわかりやすいのでオススメです。

知識をつけた後は、専門家に相談しようと思います。
良い営業担当が見つかればいいですけどね。

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