家づくり:何から始める?【失敗・後悔しない3つのこと】

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質問
質問

親が心配なので、2年以内に2世帯住宅を建てます。

しかし、二世帯住宅の知識や土地の知識がまったくないです。

なにからして始めれば良いでしょうか?

家づくりは、一生に一度の買い物です。

しかも数千万円以上です、、、

もし、建ててから、「こんなハズじゃなかった」と後悔しても遅いです。

我慢して一生住むか、引越しを検討しなければなりません。

そこでこの記事は「失敗しない家づくり、まず何をすべきか」にお答えします。

この記事でわかること
  • 家づくりの最初の一歩
  • 土地の選び方
  • ハウスメーカーの選び方

この記事を書いた人

筆者
筆者

東証一部上場、Webコンサル会社に勤務中。Web業界に10年以上在籍してます。2世帯住宅を建築中。

何から始める?【失敗・後悔しない3つのこと】

全く建築知識のない私達は、何をすればいいでしょうか。

以下3つの行動からはじめました。

①住みたい地域を決める
②本を買って基礎知識をつける
③家を買った経験のある友人に相談

順番に解説します。

住みたい地域を決める

まず、住みたい地域。

私達は、住みたい場所の本命を1箇所、3箇所サブ候補地域を選びました。

以下に沿って優先順位を決めましょう。

  • 坪単価はいくらか
  • 駅から近いか
  • 騒音はないか

私達の優先順位は

「家族の家に近い場所」
「犬がいるので騒音がない場所」
「料理が好きなのでスーパーが近いこと」
です。

ポイントは、長期的な目線で優先順位を決めること。

なぜなら、VUCA(ブーカ)時代だからです。

VUCA(ブーカ)の意味とは?|激変する時代を生き抜く組織のあり方・働き方

例えば、コロナの影響で、リモートの促進が起きようとしてます。

働き方が大きく変わろうとしてます。

また、AI時代に突入し、自動車のサブスクリプションや自動運転など、生活の利便性はどんどん向上してくるでしょう。

何が言いたいかといえば、土地の値段は大きく変化すると思ってます。

なので長期的な目線で、何を優先するべきか、検討したいですね。

本を買い基礎知識をつける

今の時代は情報なんてすぐに手に入ります。

ゆえに、どの情報を選んだら良いか、迷います笑

また、ネットは間違った知識も多いです。

その点書籍は専門性・信頼性が高いのでおすすめです。

私が購入した↓の本は、初心者でも理解しやすい内容です。

英単語を覚えないと会話できいないのと同様に、基礎知識がないと、理想の家は建てられません。

家を買った経験のある友人に相談

実際に2世帯を建てた人に聞くのが一番おすすめです。

  • 会社の人で二世帯住宅を建てた人、
  • 友人でマンション購入した人
  • 親はどうやってマンション購入か

飲み会や雑談として聞いてみると、話が盛り上がります。

これから新築を建てようとしている人、既に新築経験がある人。

よほどの人ではない限り、嫌な気分にはならないでしょう。

二世帯住宅の建て方:サラリーマンには時間がない

「仕事が忙しいから勉強なんてしてる暇ないよ」「調べたりするのめんどくさいな」

私達もそう思ってます。。
家は欲しい、、

動き出せるまでは面倒です。腰が重いです。

  • 平日は夜遅くまで仕事
  • 休日は趣味したい
  • 一緒にでかけたい

こんな欲望が続きます。

しかし、行動するしか解決策がないです。
時間を作るしかありません。

そこでオススメなのが「家庭のタスクの整理」です。
Google社が勧めていて仕事ができる人の特徴でもある

「やらないことを決めること」
「やらないことリストをつくること」

やらなくても良いことはバシバシ短縮しましょう。

例えば、毎日10分掃除機しているなら、ルンバを買いましょう。
1週間で70分、時間を確保できます。
その時間を注文住宅の勉強に使うことができます。

まとめ:家づくり何から始める?【失敗・後悔しない3つのこと】

まとめると、初心者の方は以下3つを目標に行動しましょう。

①住みたい地域を決める
②本を買い基礎知識をつける
③家を買った経験のある友人に相談

②の本は初心者でもわかりやすいのでオススメです。

失敗しない家づくり

ブログで伝えている通り、失敗しない家づくりは、営業担当で決まります。

なぜなら、営業担当の提案次第で、設備が違ってくるから

なので、時間が許す限り、「比較検討」を強くお勧めします。

お手上げ君
お手上げ君

でも、平日は仕事だし、休日は休みたい!
家は欲しいけど、時間がない!

どうしたらいいの、、、

こんな方は、タウンライフの無料相談がオススメ。

Web上で申し込むだけ。

家から出ずに、大手ハウスメーカーから提案を貰えます。

実際、使ってみて感じたメリットはこちら。

  • 電車賃の節約
  • 時間の節約
  • 家にいながら知識が増える

タウンライフ家づくり計画って怪しい?実際に申し込んでみた感想【土地探し】

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