ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる？【45坪で価格5,800万です】

質問

二世帯住宅で家を建てます。頑丈な家にしたいので、ヘーベルハウスを検討してます。

45坪で家を建てた場合、どれくらいのお値段になりますか？

ヘーベルハウスって、坪単価が高いイメージありませんか？

予算オーバーなのにローンを組んでしまうと、苦しむ羽目になるでしょう。

私は二世帯住宅を建てるため、何度も打合せしました。ヘーベルハウスの担当者は、ヘーベルハウスで家を建てていたので、メリット・デメリットを教えていただき、参考になりました。

そこで、この記事は、ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てた場合（45坪）おおよそいくら掛かるのか、お伝えします。

この記事を読めば、ヘーベルハウスの相場観とメリット・デメリットがわかるので、無理のない将来設計ができます。

ヘーベルハウス坪単価っていくら？価格は？【2世帯住宅】

結論、45坪の土地に、ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てると、5,800万ほどかかるそうです。

坪単価は85万ほどです。

45坪、単価85万なら5,000万以内じゃないの？

1,000万ほどの上乗せされている理由は、工事費や保険費用が上乗せされているから。

つまり、家に住み始めるまでに必要な額が5,800万、とのことです。

この時点で予算オーバーなら、他のハウスメーカーを再検討しましょう、

再検討がめんどくさいなら、タウンライフがおすすめ！

Webからハウスメーカーが探せます。

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ヘーベルハウスが魅力的な理由【2世帯住宅】

ヘーベルハウスで家を建てれば、50年後も家族が幸せに暮らせます。

理由は「ALCコンクリート」という独自技術が、命を守り、節約できるからです。

ALCコンクリートは、断熱、耐震、防音が強みです。

例えると、家が要塞（ようさい）なります。もちろんZEH住宅登録できます。

「鉄筋＋ALCコンクリート」を使うメリットを3つに絞り説明します。

1. 大災害に強い
2. 防音
3. 30年メンテナンス無料

順番に解説します。

大災害に強い

1つ目は、大災害に強いこと。

「鉄筋＋ALCコンクリート」で、強固な建物となります。

「災害から逃げられない」ではなく「逃げなくても良い」環境が作れます。

では、どんな災害を防ぐのか説明します。

地震に強い

「鉄筋＋ALCコンクリート」は、地震に強いです。

ペットが一人でお留守番している時。
ご両親が動けない時。

南海トラフ巨大地震が起きたらどうしますか？

ヘーベルハウスは、地震が起きたとき家が安全地帯になります。

ペットは自力で避難できないもんね。。

阪神淡路大震災のとき、ヘーベルハウスを避難所として利用していた、という話も営業担当に聞きました。

ヘーベルハウスは「ハイパワード制震ALC構造」＋「重鉄システムラーメン構造」を使ってます。

地震後も住み続けられる住まいを、追求している会社です。

火災に強い

「鉄筋＋ALCコンクリート」は、火災リスクを軽減します。

「ファイヤーストップALC壁構法」で建築します。

つまり燃えにくい家、です。

火災と地震は関連性が高いです。

ペットやご両親は、状況によっては一人で避難できな可能性が高いです。

震災は、火の燃え移りが怖いね。

また、鉄筋は木造住宅より、火災保険が安いです。

もしもの時の仕組み、がデフォルトで整っています。

防音

2つ目のおすすめポイントは、防音に優れている点です。

ヘーベルは、二世帯住宅用に開発された2階床構造を採用してます。

分厚いコンクリートの床なので、2階で大人が縄跳びしても、音が聞こえないです。

実際に営業担当が、モデルハウスの2階で、縄跳びして試しました。笑

2階の足音うるせえ！
外のトラック音がうるせえ！

こんなストレスに悩まなくてOKです。

ロングライフ保証システム

3つ目のおすすめポイントはロングライフ保証システムです。

初期保証30年です。最長60年保証可能です。

木造住宅は10年ごとに200万メンテナンス費用が発生します。

ヘーベルハウスは30年基本メンテナンス不要です。

30年メンテナンス不要なの？

200万✕3回メンテナンス＝600万円節約じゃん！

坪単価は高くても、もとが取れそう！

ただし、家の中の住宅設備は10年保証です。

太陽光発電、キッチン浴槽、空調が該当します。

デメリット【考察】

担当者と話して、実際に感じたヘーベルハウスのデメリットを記載します。

• 木造住宅より坪単価が高い
• 断熱性に優れているがゆえ、湿気が溜まりやすい
• 通常の壁よりぶ厚いため家が狭くなる

ネットの口コミでは、嘘か本当か判別できません。

なので、自分の価値観と判断が重要になります。

事前に質問をまとめましょう。

それを営業担当に直接聞きましょう。

回答は、後から「言った、言ってない」にならないよう、エビデンス（証拠）を残しておくことがオススメです。

まとめ【ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる？】

記事のまとめです。

ヘーベルハウスで50坪二世帯住宅を建てると、総額5,800万ほど掛かります。

ヘーベルハウスが魅力な点は「ALCコンクリート」です。

50年後も、お金と命を守ってくれます。

ヘーベルハウスで家を建てると、こんな未来が想定されます。

失敗しない家づくり

失敗しない家づくりは、営業担当で決まります。

なぜなら、提案次第で、設備が違ってくるから。

なので、時間が許す限り、「比較検討」を強くお勧めします。

でも、平日は仕事だし、休日は休みたい！
家は欲しいけど、時間がない！

どうしたらいいの、、、

こんな方は、タウンライフの無料相談がオススメ。

Web上で申し込むだけ。

家から出ずに、大手ハウスメーカーから提案を貰えます。

実際、使ってみて感じたメリットはこちら。

見積もりだけで、キャンセルも可能です。

タウンライフ家づくり計画って怪しい？実際に申し込んでみた感想【土地探し】

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土地もセットで探してくれます。

良い土地はすぐに購入されてしまいます。

情報集めにどうぞ。

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