ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる?【45坪で価格5,800万です】

ヘーベルハウス2世帯住宅

質問者
質問者

二世帯住宅で家を建てます。頑丈な家にしたいので、ヘーベルを検討してます。でもヘーベルは、坪単価高いって噂あります。

45坪で家を建てた場合、どれくらいのお値段になりますか?

※この記事は5分で読めます※

この記事でわかること
  • ヘーベルハウス、二世帯住宅価格(45坪)
  • ヘーベルハウスのメリット・デメリット
この記事は、ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てた場合(45坪)いくら掛かるのか、営業担当にシュミレーションしてもらった経験を記載します。
の記事の信頼性
ヘーベルハウスの営業担当さんから聞いた話です。

この記事を書いた人

筆者
筆者

東証一部上場、Webコンサル会社に勤務中。私はヘーベルハウスで2世帯住宅を建ててます。

ヘーベルハウス坪単価っていくら?価格は?【2世帯住宅】

45坪のお見積り

結論、45坪で二世帯住宅を建てると、5,800万ほどかかるそうです。

坪単価は85万ほどが平均とのこと。

質問者

45坪、単価85万なら5,000万以内じゃないの?

1,000万ほどの上乗せされている理由は、工事費や保険費用が上乗せされているからです。

つまり住む始めるまでに必要な額が5,800万、とのことです。

私たち夫婦は、8社のハウスメーカーと打ち合わせました。

アキュラホーム、住友林業、桧家住宅など。

しかし、最終的にヘーベルハウスを選んだ理由を記載します。

ヘーベルハウスが魅力的な理由【2世帯住宅】

ヘーベルハウスで家を建てれば、50年後も家族が幸せに暮らせることができます。

理由は「ALCコンクリート」という独自技術が、命とお金を守ってくれるからです。

ALCコンクリート

ALCコンクリートは、断熱、耐震、防音が強みです。

例えると、家が要塞(ようさい)なります。
もちろんZEH(ゼッヂ)住宅です。

「鉄筋+ALCコンクリート」を使うメリットは多くあります。

3つに絞り説明します。

  1. 大災害に強い
  2. 防音
  3. 30年メンテナンス無料

順番に解説します。

大災害に強い

命を守る家

1つ目は大災害に強い点がおすすめです。

「鉄筋+ALCコンクリート」が、命と財産を守り抜く強固な建物となります。

「災害から逃げられない」ではなく「逃げなくても良い」環境が作れます。

では、具体的にどんな災害を防ぐのか、簡単に説明します。

地震に強い

「鉄筋+ALCコンクリート」は、地震に強いです。

ペットが一人でお留守番している時。
ご両親が動けない時。

南海トラフ巨大地震が起きたらどうしますか?

ヘーベルハウスは、地震が起きたとき家が安全地帯になります。

ペットは自力で避難できないもんね。。

阪神淡路大震災のとき、ヘーベルハウスを避難所として利用していた、という話も営業担当に聞きました。

ヘーベルハウスは「ハイパワード制震ALC構造」+「重鉄システムラーメン構造」を使ってます。

地震後も住み続けられる住まいを、追求している会社です。

火災に強い

「鉄筋+ALCコンクリート」は、火災リスクを軽減します。

「ファイヤーストップALC壁構法」で建築します。

つまり燃えにくい家、です。

震災は、火の燃え移りが怖いね。

火災と地震は関連性が高いです。

ペットやご両親は、状況によっては一人で避難できな可能性が高いです。

また、鉄筋は木造住宅より、火災保険が安いです。

もしもの時の仕組み、がデフォルトで整っています。

断熱性に優れている

「鉄筋+ALCコンクリート」は、断熱性(だんねつせい)に優れています。

つまり、季節による温度の影響を受けにくいです。

なので、全館空調システムは不要です。

自然の魔法瓶みたいだね!

寒暖差アレルギー熱中症の回避にも繋がるね。

テレワークの人は電気代も節約になるね!

熱中症は家の中で多く発生します。

ヘーベルハウスの資料には「40.3%が家で熱中症になった」と記載されてます。

ご両親が1人のときに、熱中症になってしまったら大変です。

またペット(特に犬)は体温調節が苦手です。

夏はエアコンつけ放しにしてますよね?
ヘーベルハウスなら不要です。

10年先、20年先で考えると、ヘーベルハウスを選択するのもアリかと思います。

防音

床ヘーベル

2つ目のおすすめポイントは、防音に優れている点です。

ヘーベルは、二世帯住宅用に開発された2階床構造を採用してます。

分厚いコンクリートの床なので、2階で大人が縄跳びしても、音が聞こえないです。

実際に営業担当が、モデルハウスの2階で、縄跳びして試しました。笑

怒り(左)

2階の足音うるせえ!
外のトラック音がうるせえ!

こんなストレスに悩まなくてOKです。

ロングライフ保証システム

60年保証

3つ目のおすすめポイントはロングライフ保証システムです。

初期保証30年です。最長60年保証可能です。

木造住宅は10年ごとに200万メンテナンス費用が発生します。

ヘーベルハウスは30年基本メンテナンス不要です。

筆者

30年メンテナンス不要なの?

200万✕3回メンテナンス=600万円節約じゃん!

坪単価は高くても、もとが取れそう!

ただし、家の中の住宅設備は10年保証です。

太陽光発電、キッチン浴槽、空調が該当します。

デメリット【考察】

担当者と話して、実際に感じたヘーベルハウスのデメリットを記載します。

  • 木造住宅より坪単価が高い
  • 断熱性に優れているがゆえ、湿気が溜まりやすい
  • 通常の壁よりぶ厚いため家が狭くなる

ネットの口コミでは、嘘か本当か判別できません。

なので、自分の価値観と判断が重要になります。

事前に質問をまとめましょう。

それを営業担当に直接聞きましょう。

回答は、後から「言った、言ってない」にならないよう、エビデンス(証拠)を残しておくことがオススメです。

まとめ【ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる?】

ヘーベル

記事のまとめです。

ヘーベルハウスで50坪二世帯住宅を建てると、総額5,800万ほど掛かります。

ヘーベルハウスが魅力な点は「ALCコンクリート」です。

50年後も、お金と命を守ってくれます。

ヘーベルハウスで家を建てると、こんな未来が想定されます。

  • ペットを留守番させても、安心して仕事に行ける
  • 2階の足音が気にならない
  • メンテナンス費用を子供の教育費に回せた

失敗しない家づくり

ブログで伝えている通り、失敗しない家づくりは、営業担当で決まります。

なぜなら、営業担当の提案次第で、設備が違ってくるから

なので、時間が許す限り、「比較検討」を強くお勧めします。

お手上げ君
お手上げ君

でも、平日は仕事だし、休日は休みたい!
家は欲しいけど、時間がない!

どうしたらいいの、、、

こんな方は、タウンライフの無料相談がオススメ。

Web上で申し込むだけ。

家から出ずに、大手ハウスメーカーから提案を貰えます。

実際、使ってみて感じたメリットはこちら。

  • 電車賃の節約
  • 時間の節約
  • 家にいながら知識が増える

タウンライフ家づくり計画って怪しい?実際に申し込んでみた感想【土地探し】

もちろん見積もりだけで、キャンセルも可能です。

情報集めだけで使うのもOK!

家づくりで腰が重くなっている人へ。

まずは無料相談から初めてみませんか?

運営会社タウンライフ株式会社タウンライフ株式会社タウンライフ株式会社
設立2003年2003年2003年
不安解消二世帯住宅プラン間取りプラン
大手ハウスメーカー紹介
完全同居型プラン日当りのよい間取り予算に応じた店舗紹介
部分共有型プラン ペットに優しい間取り 地震に強い
完全分離型プラン 将来子供部屋欲しい ペットハウスメーカー
総費用 介護を見据えた間取り耐熱
土地 2階足音対策の間取りZEH住宅特集
税金 最適な水回り設計 メンテナンス不要の家づくり
提案納期翌日(実体験)翌々日(実体験)翌日(実体験)
対応範囲全国全国全国
リンク先二世帯住宅特集間取り特集ハウスメーカー特集

コメント