ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる?【45坪で価格5,800万です】

質問
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二世帯住宅で家を建てます。頑丈な家にしたいので、ヘーベルハウスを検討してます。

45坪で家を建てた場合、どれくらいのお値段になりますか?

ヘーベルハウスって、坪単価が高いイメージありませんか?

予算オーバーなのにローンを組んでしまうと、苦しむ羽目になるでしょう。

私は二世帯住宅を建てるため、何度も打合せしました。ヘーベルハウスの担当者は、ヘーベルハウスで家を建てていたので、メリット・デメリットを教えていただき、参考になりました。

そこで、この記事は、ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てた場合(45坪)おおよそいくら掛かるのか、お伝えします。

この記事を読めば、ヘーベルハウスの相場観とメリット・デメリットがわかるので、無理のない将来設計ができます。

この記事でわかること

✔ 二世帯住宅の総価格(45坪)
✔ ヘーベルハウスのメリット・デメリット

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ヘーベルハウス坪単価っていくら?価格は?【2世帯住宅】

ヘーベルハウスシュミレーション実物

結論、45坪の土地に、ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てると、5,800万ほどかかるそうです。

坪単価は85万ほどです。

45坪、単価85万なら5,000万以内じゃないの?

1,000万ほどの上乗せされている理由は、工事費や保険費用が上乗せされているから。

つまり、家に住み始めるまでに必要な額が5,800万、とのことです。

この時点で予算オーバーなら、他のハウスメーカーを再検討しましょう、

再検討がめんどくさいなら、タウンライフがおすすめ!

Webからハウスメーカーが探せます。

プラン
運営会社タウンライフ株式会社 タウンライフ株式会社 タウンライフ株式会社 タウンライフ株式会社 タウンライフ株式会社 タウンライフ株式会社
提案内容二世帯住宅ZEH住宅 土地探し間取り設計 平屋の設計 家相、風水設計
土地探しOKOKOKOKOKOK
コンサル費0円0円0円0円0円0円
対象者介護、子供、税金対策など、
アドバイスが欲しい人
ZEH審査を通したい人、
間取りについて、プロの意見を聞きたい人
土地と建物セットで提案されたい人将来ことも部屋が欲しい、
日当たり良好な家にしたい
平屋に憧れてる人、
平屋の税金対策が知りたい人
風水を考慮した家づくりを希望している人
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ヘーベルハウスが魅力的な理由【2世帯住宅】

ヘーベルハウスで家を建てれば、50年後も家族が幸せに暮らせます。

理由は「ALCコンクリート」という独自技術が、命を守り、節約できるからです。

ALCコンクリート

ALCコンクリートは、断熱、耐震、防音が強みです。

例えると、家が要塞(ようさい)なります。もちろんZEH住宅登録できます。

「鉄筋+ALCコンクリート」を使うメリットを3つに絞り説明します。

  1. 大災害に強い
  2. 防音
  3. 30年メンテナンス無料

順番に解説します。

大災害に強い

1つ目は、大災害に強いこと。

「鉄筋+ALCコンクリート」で、強固な建物となります。

「災害から逃げられない」ではなく「逃げなくても良い」環境が作れます。

では、どんな災害を防ぐのか説明します。

地震に強い

「鉄筋+ALCコンクリート」は、地震に強いです。

ペットが一人でお留守番している時。
ご両親が動けない時。

南海トラフ巨大地震が起きたらどうしますか?

ヘーベルハウスは、地震が起きたとき家が安全地帯になります。

ペットは自力で避難できないもんね。。

阪神淡路大震災のとき、ヘーベルハウスを避難所として利用していた、という話も営業担当に聞きました。

ヘーベルハウスは「ハイパワード制震ALC構造」+「重鉄システムラーメン構造」を使ってます。

地震後も住み続けられる住まいを、追求している会社です。

火災に強い

「鉄筋+ALCコンクリート」は、火災リスクを軽減します。

「ファイヤーストップALC壁構法」で建築します。

つまり燃えにくい家、です。

火災と地震は関連性が高いです。

ペットやご両親は、状況によっては一人で避難できな可能性が高いです。

震災は、火の燃え移りが怖いね。

また、鉄筋は木造住宅より、火災保険が安いです。

もしもの時の仕組み、がデフォルトで整っています。

防音

防音

2つ目のおすすめポイントは、防音に優れている点です。

ヘーベルは、二世帯住宅用に開発された2階床構造を採用してます。

分厚いコンクリートの床なので、2階で大人が縄跳びしても、音が聞こえないです。

実際に営業担当が、モデルハウスの2階で、縄跳びして試しました。笑

2階の足音うるせえ!
外のトラック音がうるせえ!

こんなストレスに悩まなくてOKです。

ロングライフ保証システム

ロングライフ保証システム

3つ目のおすすめポイントはロングライフ保証システムです。

初期保証30年です。最長60年保証可能です。

木造住宅は10年ごとに200万メンテナンス費用が発生します。

ヘーベルハウスは30年基本メンテナンス不要です。

30年メンテナンス不要なの?

200万✕3回メンテナンス=600万円節約じゃん!

坪単価は高くても、もとが取れそう!

ただし、家の中の住宅設備は10年保証です。

太陽光発電、キッチン浴槽、空調が該当します。

デメリット【考察】

担当者と話して、実際に感じたヘーベルハウスのデメリットを記載します。

  • 木造住宅より坪単価が高い
  • 断熱性に優れているがゆえ、湿気が溜まりやすい
  • 通常の壁よりぶ厚いため家が狭くなる

ネットの口コミでは、嘘か本当か判別できません。

なので、自分の価値観と判断が重要になります。

事前に質問をまとめましょう。

それを営業担当に直接聞きましょう。

回答は、後から「言った、言ってない」にならないよう、エビデンス(証拠)を残しておくことがオススメです。

まとめ【ヘーベルハウスで2世帯住宅いくらかかる?】

ヘーベルハウス

記事のまとめです。

ヘーベルハウスで50坪二世帯住宅を建てると、総額5,800万ほど掛かります。

ヘーベルハウスが魅力な点は「ALCコンクリート」です。

50年後も、お金と命を守ってくれます。

ヘーベルハウスで家を建てると、こんな未来が想定されます。

想定される未来

✔ ペットを留守番させても、安心して仕事に行ける
✔ 2階の足音が気にならない
✔ メンテナンス費用を子供の教育費に回せた

失敗しない家づくり

失敗しない家づくりは、営業担当で決まります。

なぜなら、提案次第で、設備が違ってくるから

なので、時間が許す限り、「比較検討」を強くお勧めします。

でも、平日は仕事だし、休日は休みたい!
家は欲しいけど、時間がない!

どうしたらいいの、、、

こんな方は、タウンライフの無料相談がオススメ。

Web上で申し込むだけ。

家から出ずに、大手ハウスメーカーから提案を貰えます。

実際、使ってみて感じたメリットはこちら。

チェックポイント

✓ 電車賃の節約
✓ 時間の節約
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見積もりだけで、キャンセルも可能です。

タウンライフ家づくり計画って怪しい?実際に申し込んでみた感想【土地探し】

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土地もセットで探してくれます。

良い土地はすぐに購入されてしまいます

情報集めにどうぞ。

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提案内容二世帯住宅ZEH住宅 土地探し間取り設計 平屋の設計 家相、風水設計
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アドバイスが欲しい人
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