失敗しない家づくり:おすすめしないハウスメーカーの3つの基準【実体験】

 

質問者
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初めての家づくり、失敗したくない。

ハウスメーカーを選んでるんだけど、沢山ありすぎて、どこが良いのか、判断がつきません。後悔しないマイホームにするため、おすすめハウスメーカーの基準を教えてください。

※この記事は5分で読めます※

この記事はこんな人向けに書いてます
  • これから2世帯住宅を建てる
  • ハウスメーカーが決められない
  • マイホームで失敗したくない!
この記事は、二世帯住宅を初めて建てる人に特にオススメです。
失敗しない家づくりのため、おすすめしないハウスメーカー基準を3つお伝えします。

の記事の信頼性
・私は2世帯住宅を計画してます。ハウスメーカー決定しました。
・HAPINICE代表 林拓未さんの動画を参考にしてます。
【絶対確認!】倒産する住宅会社とは!?5つの見分け方を徹底解説!

倒産しないハウスメーカーを選ぶ【おすすめしないハウスメーカー基準】

ハウスメーカーが潰れるとメンテナンスができない

結論、倒産しないハウスメーカーを選ぶことがもっとも重要です。
なぜなら、倒産するとアフターサービスが受けられないからです。

倒産した会社の、独自設備が壊れると悲劇です。
対応できる会社が限られるので、時間とお金が発生します。

わたしの実家は、10年ほど前にハウスメーカー(殖産産業)倒産しました。
16年目に外壁が壊れ、雨漏りが発生しました。

すぐに修理したくても同じ素材が手に入りません。
なぜなら殖産産業独自の技術を使っていたからです。

うえの画像の「U字」設計も、殖産産業に設計してもらいました。
今後、壊れたりメンテナンスする際は、別の工務店に依頼する必要があるのです。
壊れないことを祈ります。

プロが進める3つの基準【おすすめしないハウスメーカー基準】

8社ハウスメーカー資料

質問者
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将来、倒産しないハウスメーカーわかるの?

断言はできません。
しかし、ある程度、参考になる目安があります。

HAPINICE代表 林さん、私も賛同する「おすすめしないハウスメーカー」は以下3つです。

  1. 完成補償制度がない

  2. ハウスメーカー営業担当の対応が悪い

  3. 週末なのにイベントをしていない

動画の内容プラス、私の経験をプラスして解説します。

完成保証制度に加入していない

1つめは、完成保証制度に加入していない会社です。
なぜなら、業績が悪化していると、完成保証制度に加入できないからです。

完成保証制度とは、災害保険のようなものです。
例えば、コロナ不況で、建築途中に倒産した場合。
第三者機関が窓口になり、家の完成を保証してくれる制度です。

通常、3,000万の家なら、3回に分けて支払います。
2回支払った後に倒産したら、2,000万は返却されません。

だから住宅会社は完成保証制度に加入する義務があります。
しかし、住宅会社の業績が悪いと、完成補償制度に加入するための審査が通過しません。

すでにAという病気が発生しているのに、A病保険には加入することできません。
審査の段階で、NGになりますね。

つまり、加入してない、ではなく加入できない可能性が予想できます。

営業担当の対応が悪い

2つ目は営業担当の対応が悪い会社です。
なぜなら、良い提案をしてくれないからです。

私の過去の体験です。

怒り(左)

相談しても曖昧な回答だし、打ち合わせの段取りが悪い!他社の悪口ばっかだな!

こんな営業マンは避けたほうが良いです。
なぜなら、義務的に仕事をしていたり、忙しすぎて手が回っていない可能性があるからです。

ロボットのように義務的な人が、親身になって相談してくれるとは考えにくいです。
段取り悪い営業担当は、忙しすぎて手が回っていない可能性があります。
時間がないので、生産性を求め、手を抜こうと考えます。
また、他社の悪口を言う人は、人として論外です。

後悔しない注文住宅:何から始める?【進め方】

このような営業担当から、良い提案をもらい、理想のマイホームを叶えることは難しいです。
結果、家を作ってから後悔するハメになります。

週末なのにイベントをしていない

3つ目は、週末なのにイベントをしていない会社です。
なぜなら、シンプルにお金がない可能性が高いからです。

展示場や見学会などのイベントは、週末土日がチャンスです。
なぜなら、サラリーマンがターゲットだからです。

土日にイベントしていない。
それは、土日センター街で店を閉めている109と同じレベルです。

  • 財務状況が厳しいのでモデルハウスを建てるお金がない
  • ショールーム会場への出店費用がない
  • イベントスタッフを雇えない

こんな理由が考えられます。

無料相談がオススメ【おすすめしないハウスメーカー基準】

質問者
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倒産しないハウスメーカー、具体的にどうやって探すの?

それに会社が忙しくて、時間がない!

そんな方にオススメなのが「無料相談」です。
なぜなら、最低限の努力で最大限の成果をあげられるからです。

無料相談はコンサルタントが悩みを聞いてくれます。
そして、最適なハウスメーカーを紹介してくれます。
例えると、転職エージェントのようなものです。

  • 大手ハウスメーカー紹介
  • 打ち合わせ予約・スケジュール調整
  • 営業担当に不満があれば変更OK
  • 質問すれば教えてくれるので安心
  • 中立的な立場でメリット・デメリットを教えてくれる

私も土日休みのサラリーマンです。
コンサルタントがスケジュール調整してくれたので、楽にハウスメーカーを決めるとができました。

まとめ【おすすめしないハウスメーカー基準】

失敗しない家つくり

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記事のまとめです。

おすすめしないハウスメーカーは、倒産しないハウスメーカーです。
理由としては、アフターサービスが受けられず、時間とお金が発生するからです。

基準は3つあります。

  1. 完成補償制度がない

  2. ハウスメーカー営業担当の対応が悪い

  3. 週末なのにイベントをしていない

トイレ壊れた!でも住宅会社が倒産しちゃった…
アフターサービスが受けられない…別会社探さないとトイレできない…

実際にある話です。
20年後を想像してみてください!

  • 家のメンテナンスが毎年簡単!
  • ローンを苦しめる、予期せぬ修繕費が発生しない
  • トイレや洗面所の故障もすぐ対応してくれる

マイホームは一生に一回の買い物です。
あなた自信が住宅会社の未来を予測することで、理想的な暮らし叶うと思います!

 

無料相談がおススメ(タイプ別)

失敗しない家づくりは、ハウスメーカーで決まります。
なので「ハウスメーカーの比較検討」を強くお勧めします。

お手上げ君
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こんな方は、タウンライフのWeb無料相談がオススメです。
タウンライフ家づくり計画って怪しい?実際に申し込んでみた感想【土地探し】

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社名

タウンライフ
2世帯住宅

タウンライフ
間取りプラン

タウンライフ
大手ハウスメーカー選び

 

費用

無料

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内容

2世帯住宅の提案・一括見積り
【間取り・費用・土地探し】

間取りプランの提案・一括見積り
【間取り・費用・土地探し】
大手ハウスメーカーの提案・一括見積り
【間取り・費用・土地探し】
どんな人向け?損しない税金対策を知りたい!
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子供部屋、介護部屋など作りたい!
将来、リフォームしない間取りにしたい!

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