二世帯住宅で価格を抑える1つのコツ!安く建てる方法【経験談】

質問
質問

二世帯住宅を建てる場合、費用はどれくらいになる?

まだ子供はいないけど、将来を考えて、できれば安く家を建てたいです。

この記事は、二世帯住宅を安く建てる方法が記載されてます。

※この記事は5分で読めます※

この記事でわかること
  • 二世帯住宅を安く建てる方法
こちらの動画を参考にしてます!

この記事を書いた人

筆者
筆者

東証一部上場、Webコンサル会社に勤務中。ヘーベルハウスで2世帯住宅を建設中です。

信頼できるハウスメーカー(営業担当)を選ぶ【二世帯住宅を安く建てる方法】

二世帯住宅を安く建てる方法。

結論、信頼できるハウスメーカー(営業担当)を選ぶことです。

なぜなら、ハウスメーカー(営業担当)次第で、費用が大きく変わるからです。

そもそも、基本的に設備素材によって総額は変わります。

例えば、下記5項目でも、業者によって価格設定が全く異なります。

  • 間取りの大きさ
  • 外壁・屋根の素材
  • 設備(キッチン、浴室、冷暖房など)
  • 収納の大きさ
  • 住宅性能(省エネ、断熱など)

つまり、ハウスメーカー(営業担当)の提案次第で大きく変わります。

無駄な設備をつければ、費用は高くなるし、無駄な設備をつけなければ節約できます。

二世帯住宅を安く建てる方法:ハウスメーカー(営業担当)を選ぶコツ

質問者
質問者

じゃあ、どうしたら信頼できるハウスメーカー(営業担当)を選べるの?

どうしたら信頼できるハウスメーカー(営業担当)を選べるか。

私は10社以上のハウスメーカー(営業担当)と打ち合わせしました。

その経験から考える、信頼できるハウスメーカー(営業担当)の基準を3つお伝えします。

①その場で間取り図を書けるか
②自社でマイホームを建てている
③できる限りハウスメーカー(営業担当)比較をする

順番に解説します。

その場で理想の間取り図を書けるか

間取り図

1つ目は、その場で間取り図を書けるかです。

なぜなら、目線を合わせてくれているか、わかるからです。

画像は、ヘーベルハウスの営業担当に、その場で書いてもらった間取り図です。

私たちは、屋上でカフェがしたかったので、屋上を設計するか迷ってました。

でも、営業担当は「設置しないほうが良い」と言ってくれました。

筆者
筆者

カフェエリアが目的だと、いずれ屋上に行かなくなりますよ。
最初だけです。

目線を合わせ、提案してくれました。

設置するほうが、営業成績上がるに。

このように、良いハウスメーカー(営業担当)を選べば、余計な設備投資をしなくていいので、節約できるのです。

自社で家を建てている

2つ目は、自社で家を建てているか?、です。

本当のメリット・デメリットを知っています。

実生活で、防音あるか、断熱はできているのか?

事前に生の声を確認できます。

また、建ててから付けておけばよかった設備、逆に不要だった設備も事前に聞くことができます。

実体験を聞けるので、余計な設備投資にお金を使うこと防げるでしょう。

ハウスメーカー(営業担当)を比較する

3つ目は、できるだけ多くのハウスメーカー(営業担当)を比較することです。

なぜなら、ハウスメーカー(営業担当)によって、強みが違うからです。

私達の営業担当は、土地関係のネットワークがとても強い人でした。

結果、1億2000万の土地を、1億500万で落札してくれました。

1,500万節約できました。

家を安く建てるには、まず最適な担当者探しが必要となります。

個人的には、ハウスメーカーが万能なので、オススメします。

 工務店ハウスメーカー設計事務所
コスト重視で考えている方
間取りプランをお任せしたい方
内装・デザイン重視で考えている方
保証重視で考えている方
土地も探してほしい方
住宅性能を重視している方

二世帯住宅を安く建てる方法:まとめ

まとめです。

二世帯住宅を安く建てる方法。

それは、信頼できるハウスメーカー(営業担当)を選ぶことです。

なぜなら、ハウスメーカー(営業担当)次第で、費用が大きく変わるからです。

その経験から考える、信頼できるハウスメーカー(営業担当)の基準を3つお伝えします。

①その場で間取り図を書けるか
②自社で家を建てている
③できる限りハウスメーカー(営業担当)の比較をする

実践することで、こんな未来が想定されます。
想像してみてください!

  • 子供ができても余裕のある生活
  • 無理のないローン返済
  • 夫婦ケンカしなくなった

失敗しない家づくり

ブログで伝えている通り、失敗しない家づくりは、営業担当で決まります。

なぜなら、営業担当の提案次第で、設備が違ってくるから

なので、時間が許す限り、「比較検討」を強くお勧めします。

お手上げ君
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