【手順4】2世帯住宅の始め方:失敗しないハウスメーカー選び

筆者
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理想な2世帯住宅を建てるため、ハウジングプラザへ、2回目の相談に行きました。
今回は「タウンライフ 注文住宅相談センター」で紹介されたハウスメーカーへ、妻と訪問しました。

【注文住宅~手順3】ハウジングプラザへ:失敗・後悔しないブログ

※この記事は5分で読めます※

この記事はこんな方にオススメです!
  • 注文住宅を建てたい、でも何から初めたら良いの?
  • 2世帯住宅の知識がない
  • 土地も探す必要がある
筆者
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わたしと共通点あれば参考にしてください。

////////プロフィール////////

38歳、新宿勤務の一般的なサラリーマンです。

人生初めて、注文住宅で2世帯住宅を建てます。

過去、賃貸物件しか住んだことないです。

建築に関する知識が「ゼロ」です。

2年以内に2世帯住宅を建てる予定です。
建物の予算は4,500万です。
大田区で土地から探してます。

現在、妻と2人暮らしです。

子供いません。

この記事は、失敗しないハウスメーカー選びのコツを記載した記事です。

の記事の信頼性
・2年以内に2世帯住宅を建てる目標を持つ、私たち夫婦の実体験です
・書籍「日本一わかりやすい注文住宅の選び方」を参考にしております

失敗しないハウスメーカー選び:比較すること

結論、失敗しないハウスメーカー選びのコツは
ハウスメーカーを比較すること、だと考えております。
計8社のハウスメーカーと打ち合わせ

理由は3つあります。

  • 営業担当の比較ができる
  • 会社の得意分野がわかる
  • 注文住宅の知識が増える

順番に解説します。

営業担当の比較ができる

営業担当を比較することは、とても重要です。
なぜなら、営業担当によって、理想の家づくりが大きく左右されるからです。

ハウスメーカー営業:売れない理由【辛い、辞めたい】

どんなに信頼や実績のあるハウスメーカーでも
営業担当とウマが合わなければ良い家は作れません。

営業担当は船の舵取りです。
いくら高級な船に乗っていても
舵取りが素人なら、良い航海なんてできませんよね。
一緒に家造りをしたいと思いません。

4,500万円もかけたのに、全然理想と違うじゃない!

こんな事態も有りえます。

理想は、ハウスメーカーと営業担当、両方に恵まれることです。
でも、それは難しいです。
なぜなら、8社と打ち合わせをしても、難しかったからです。。

だからこそ、できるだけ多くのハウスメーカーと打ち合わせをおすすめします。
時間が許す限り、比較検討しましょう。

納得する営業担当を選びましょう。
後悔しても時間は戻せないです。

ハウスメーカーの得意分野がわかる

ハウスメーカーには、得意不得意があります。
「A社は空調設備が強み」
「B社は耐熱構造が強み」
「C社は耐震構造が強み」

だからこそ、私のような素人は、1社で判断してはいけません。
「本当の強み」が判別できないからです。

1社~2社の訪問だと、他社との比較ができないため、情報量が少なくなります。
情報が少ないのは、非常に危険です。
なぜなら、建築後に、家の仕様を変更するのは、高コスト、ハイリスクだからです。

「A社は空調が強みだけど、実は耐熱もそこそこ強かった」
打ち合わせ時は、気づきませんでした。
なぜなら、営業担当は、他社の訪問状況なんて知らないから教えようがないからです。
自分たちが気づくしかないのです。

B社で建設したけど、耐熱できるなら、A社が良かった…

こんな後悔は、多くのハウスメーカーを比較することで、防ぐことが可能です。
後から「耐熱強化するなら100万かかります」って事態になったら、嫌な気持ちになりますよね。
仕事忙しいのに、ストレスがマックスになっちゃいます。

もちろん、あなたに、時間がないのは痛いほどわかります。
奥さんは家に興味ないから頼りにならない、でも自分の仕事も手一杯、、、

だからこそ、比較する価値が高いのです。
みんな、時間がなくて比較できずに後悔しているのですから。

私も時間がなかったです。
なので、タウンライフのアドバイザーに、同じ日にまとめて予約してもらってました
タウンライフ

アドバイザーは、悩み相談だけでなく、自分たちに合ったハウスメーカーを複数提案してくれます。
もし興味があれば、ハウスメーカーと私たちの予定に合わせ調整してくれます。
もちろん、しつこい勧誘はありません。

1日1社ハウスメーカ訪問では、時間と体力が足りません。
アドバイザーに依頼することで、時間を確保することが可能です。
どんどん、アドバイザーに強力してもらうべきです。

自然に知識が増加

ハウスメーカーを比較していると、自然と知識が増加していきます。
なぜなら、打ち合わせを重ねることに、質問量が増えるからです。

例えば、英単語をたくさん覚えれば、会話したくなりますよね。
今では、注文住宅に興味がなかった私も、興味を持つことができてます。

時間が許す限り、ハウスメーカーの話を聞いて、比較検討しましょう。
理想のマイホーム建設に近づけるのではないかと思います。

失敗しないハウスメーカー選び:一覧表

質問者
質問者

仕事が忙しいからなかなか進まないなあ…

こんなお悩みを抱えているなら「注文住宅の無料相談」を利用しましょう。
資料請求のサイト、ハウスメーカー紹介までスケジュールしてくれるサイト、色々あります。

私も、仕事が忙しく、1年間、何も行動してませんでした。
注文住宅、2世帯住宅の本すら、読んでませんでした。
せっかくの休日、休みたいですもん。。

でも、何もしないと、何も進まないです。
ズルズルと時間と家賃の支払いだけが進んでいくだけでした。

このままだと、ローンが組めない年齢になってしまう…

私は危機感を感じタウンライフへ申込みました。
タウンライフのアドバイザーは、ローンの組み方、予算の組み方、税金対策
なんでも相談に乗ってくれました。しかも何度でも無料です。

  • 注文住宅の相談OK
  • 新築戸建ての相談OK
  • 中古一戸建の相談OK
  • 新築マンションの相談OK
  • 中古マンションの相談OK

さっきも記載しましたが
スケジュール調整してくれるのはホントありがたいです。
忙しいサラリーマンには、非常に強い味方です。

失敗しないハウスメーカー選び:まとめ

記事のまとめです。

失敗しないハウスメーカー選びのコツは
ハウスメーカーを比較すること、だと考えております。

理由は3つあります。

  • 営業担当の比較ができる
  • 会社の得意分野がわかる
  • 注文住宅の知識が増える

理想な住まいを手に入れた未来を想像してみてください!

  • アドバイザーと協力して、忙しい私でもマイホームを建てられた!
  • 注文住宅の知識が増えて、税金対策が完璧!
  • 予算内で理想を超えるマイホームになった!

家を建てたいけど、まず何をしたらいいかわからない。
そんなお悩みをお持ちの人は、まず簡単な「無料提案」から始めてみては?
時間がないサラリーマンに特におすすめです。

質問者
質問者

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家づくりの希望を、フォームに記載するだけ。
注文住宅のプロが、複数無料で提案してくれます。

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タウンライフ

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